ID CP2199883
Vand schimb Apartament 4 camere Universitate, ultracentral proprietar
ID CP2199883
220,000 €
Apartament 4 camere, renovat parțial, în zona Universitate – Bd. Nicolae Bălcescu, la preț foarte bun!
Descriere:
Se vinde apartament de 4 camere situat în zona Universitate, pe Bd. Nicolae Bălcescu, langa biserica italiana, blocul are intrarea din bulevard, cu o suprafață generoasă de 122 mp. Apartamentul se află la etajul 3 din 9, într-un bloc construit în 1939, cunoscut sub numele de Blocul Victoria.
**Detalii:**
- 4 camere spațioase
- 2 grupuri sanitare
- Bucătărie separată
- 2 balcoane
- 2 intrări
- Vedere pe spate, liniștită
- Suprafață utilă: 122 mp
- Loc de parcare în spatele blocului
- 2 lifturi în bloc
**Bonus- Boxă la subsol:**
Apartamentul include și o boxă spațioasă la subsol, ideală pentru depozitarea diverselor obiecte, având acces direct din interiorul clădirii. O opțiune practică și utilă pentru suplimentarea spațiului de locuit.
**Îmbunătățiri recente:**
- Instalatie electrică și sanitară schimbate
- Renovare parțială deja începută
Prețul:
- Preț foarte atractiv, având în vedere că apartamentul se află în zona km 0 din Romania. Aceasta reprezintă o oportunitate rară într-o zonă ultracentrală deosebit de căutată.
**Zona Universitate – Km 0 București**
Apartamentul este situat în inima Bucureștiului, aproape de toate atracțiile și facilitățile importante ale capitalei. Iată câteva dintre zonele de interes din apropiere:
- **Universitatea din București** – la câțiva pași, un important centru educațional și cultural.
- **Teatrul Național București** – pentru iubitorii de cultură și artă, la doar câteva minute distanță.
- **Bulevardul Nicolae Bălcescu** – o arteră principală ce leagă mai multe zone de interes și oferă acces rapid spre alte zone ale capitalei.
- **Parcul Cișmigiu** – un loc ideal pentru relaxare, sport sau plimbări în natură, la doar câteva minute distanță.
- **Piața Universității** – un nod important de transport, care oferă acces rapid la metrou (linia M2), autobuze și tramvaie, facilitând mobilitatea în întreaga capitală.
- **Piața Romană** – un alt punct de interes aflat la o distanță scurtă, cu multiple restaurante, cafenele și locuri de agrement.
- **Centrul Vechi** – la câteva minute, cu o viață de noapte vibrantă, restaurante, baruri și locuri de întâlnire.
- **Magazine și centre comerciale** – în zonă vei găsi magazine, galerii comerciale și multe opțiuni de shopping.
- **Ministerele și instituțiile publice** – majoritatea instituțiilor centrale și guvernamentale sunt situate în apropiere.
- **Muzee**: Muzeul Național de Artă al României și Muzeul de Istorie Naturală „Grigore Antipa” sunt accesibile din zonă.
---
Acestea sunt doar câteva dintre locurile și facilitățile pe care le oferă zona Universitate, o locație ideală pentru o viață activă, dar și pentru cei care doresc un acces rapid la toate punctele importante ale orașului.
Nu se accepta credit din cauza faptului ca blocul este prezent pe lista primariei cu cladirile cu risc seismic 1 propuse pentru consolidare.
Nu colaborez cu agentii.
Direct proprietar.
Ce se intampla in cazul consolidarii conform legii 212/2022
In cazul in care incepe procedura de consolidare, puteti sa va ganditi ca investiți într-un apartament de patru camere cu un potențial de apreciere semnificativă! Pe durata consolidării(2 ani) primăria oferă proprietarilor locuință mobilată și utilată, plus spațiu de depozitare pentru bunurile personale. După finalizarea lucrărilor, care inseamna inclusiv renovarea totala a apartamentului, trecerea imobilului in clasa fara risc seismic, RS 3, valoarea de vânzare a apartamentului va crește considerabil, de la 1800 euro la 3800-4000 euro pe metru pătrat, oferindu-vă o oportunitate excelentă de a maximiza rentabilitatea investiției."
Posibil schimb cu imobile in zona Bucuresti, Ilfov, Constanta sau variante cu avans autoturism maxim 70000 Euro. Pretul afisiat este negociabil pentru cash, pentru schimb sau variante discutam in functie de imobil sau autoturism.
Vizionările sunt posibile pe baza unei programări.
Astept sa ma contactati pentru intrebari, detalii sau oferte.
